アルファステイツ須佐野公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通一丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 76.29㎡の場合

相場
3,387万円
44.4万円/㎡
2,365
3,046
3,727
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,727万円
39.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ須佐野公園
3,180万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 76.29㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/263,180万円41.7万円3階 76.29㎡ 3LDK+S南
2025/12/203,280万円48.1万円2階 68.21㎡ 3LDK東
2025/11/283,480万円51.0万円2階 68.21㎡ 3LDK東
2025/10/203,380万円44.3万円3階 76.29㎡ 3LDK+S南
2025/07/133,480万円45.6万円3階 76.29㎡ 3LDK+S南
2024/09/243,080万円39.9万円2階 77.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,180万円41.7万円76.29㎡3LDK+S3階 / 8階建 南2003年38戸RC
2024/02/18プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,500万円34.1万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2025/07/11ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,980万円39.3万円75.78㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年24戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年39戸RC
2025/12/04ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,690万円45.9万円58.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/12/06エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円51.6万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市兵庫区では18%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市兵庫区
48.7万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名アルファステイツ須佐野公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区須佐野通一丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩10分
築年月2003年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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